房产评论师 发表于：2016-04-30 23:19
保利心语位于中原区中原路与华山路交叉口；
项目自从3月底入市就备受市场关注，那么此次的开盘战况如何呢，相信大家都在坐等数据，那我们就一起来看看吧：
首先项目开盘的地点是选在了高大上有距离项目相对近的裕达国贸，推出了房源为559套(3/4/6/7/10号楼)，均价在10500元/平米，认筹的数量在1000个左右（2个月），已经是很不错的成绩，成交套数为450套（销控显示），此次推出的户型面积区间在64-140㎡2-4房，优惠为1万抵3万；按时签约优惠1个点；按揭1个点，一次性付款优惠2个点。一般项目首次开盘均为最高优惠；
本次保利心语主要房源为88-142平2-4居，仅有少量的140平左右的四居室，88平米的刚需两房虽已不是目前市场主流，但是保利的专业还是引导客户做了一定的选择，此次开盘还是以刚需作为主要产品，作为打开市场的第一步（去化在80%以上）；后期的户型还是以大户型为主，那后期我们还是要看保利的***盘能力了，目前价格在10000元/㎡以上，如果是四房，相信会自动屏蔽一些刚需客户，那么那个位置的改善，还是真要看项目的引导能力了，我们拭目以待吧！
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2016-05-01 07:48
这价格也太坑了吧，去年开盘9300左右都卖不出去，涨到一万保利太给自己面子啦！
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2016-05-01 07:25
你们发布消息是能否核实一下，30号选房我是基本最后进去了，销控表显示还有一半没有卖出去，下午置业顾问还让回去再选选，这个价位放弃的人很多，很不值，原因有二：1、过高的估计（保利太高估他在郑州的形象了）。2、混乱的销售方式和连哄带骗的置业让人很反感。
回复 2016-05-01 08:24截止到当天开盘结束的数据 -
2016-05-01 06:48
假的太厉害了，
回复 2016-05-01 08:23截止到开盘结束的数据回复 2016-05-02 10:31销售很一般，现场很混乱，置业顾问基本是连哄带骗。我没去现场，竟然被伪造签授权选房，太***了！一线房企的作风就是这？回复 2016-05-02 10:31销售很一般，现场很混乱，置业顾问基本是连哄带骗。我没去现场，竟然被伪造签授权选房，太***了！一线房企的作风就是这？
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