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发表于:2024-02-29 23:54
谦祥时光序,京广快速路(沙口路)与兴隆铺路交会处东南角。 咱们先来说说闽系房企,以前说闽系房企是高周转、高杠杆、高负债,波动 杠杆=炸弹,现在基本上都暴雷了,谁负债的多,谁死的就很惨,但是看这两家闽系,汇泉、谦祥很稳定,两家背后的股东有交叉,汇泉的三个项目汇泉西悦城、汇泉博澳东悦城、汇泉景悦城,谦祥开发了谦祥万和城,万华城,云栖等基本顺顺利利把房子交了,而且价格也都比较实惠。(现在还是建议优...
发表于:2024-01-12 20:12
谦祥时光序提前半年交房了,现在清盘特惠,买房送车位送精装,目前只有89平三房,即买即住,总价130-135万,小区的景观绿化公区配置也还凑合,在三环内这个位置,刚需必看。在这里要赞一下谦祥,它从2011年进入郑州以来,开发了谦祥万和城,万华城,云栖等,虽然口碑都比较一般,但都是好地段经济实惠的代表。时光序的周围的环境不能算好,京广路和铁西路夹着很灰很吵,高密度的安置房也显压抑,唯一的慰藉是...
发表于:2023-03-30 21:33
谦祥时光序最近也很火,卖的不错,特价房12500左右,正常房源14000-15000,典型的刚需盘,特点非常明显。1、准现房,年底交房,施工一切正常,烂尾风险极小。2、就是大家都比较关心的学校问题了,谦祥在郑州的几个盘学校都不错,时光序现在的学校是东风路小学兴隆校区和一中兴隆校区,还有郑州市实验幼儿园惠济园区,小学和初中拿着合同就可入学,不少业主就是冲着学校选择了时光序。3、这两年三环...
发表于:2023-03-26 23:51
谦祥时光序,京广快速路(沙口路)与兴隆铺路交会处东南角。 先说观点吧,个人不是很推荐闽系的房子,闽系是三高房企,就是高杠杆、高负债、高周转,这两年的大调整,闽系房企是重灾区,第一个来郑州吃螃蟹的闽系开发商是升龙,前期弄得还是不错的,后来是真的很糟糕,闽系房企最巅峰的时候2020年,16家规模最大的闽系房企一共是创造了1.8万亿的销售额,包括世茂、阳光城、旭辉、泰禾、正荣、融信、融侨等等,汇泉...
发表于:2023-03-20 12:57
谦祥时光序最近也卖的不错,主要还是因为上了分销,中介带的客户也多。目前除了小区中间的3号楼跟7号楼以及北侧稍微低一点点的8号楼还没有加推,其余楼栋1、2、5、6、9号楼均有房源在售。关于价格,两个北户69平两房价格区间在13500-14000元/平米,中间户89㎡小三房价格在14000-15000元/平米,边户105平户型价格在14500-15000元/平米。谦祥在郑州主城的项目不多,只有...
发表于:2023-01-03 16:59
今年8月交房,单价14500-15000 最大的卖点就属三环的位置和配套的学校了 东风路小学兴隆校区,惠济区实验初中(郑州一中教育集团兴隆校区),初中目前在小学校区借读。
发表于:2023-01-02 08:39
这个盘也算有些年头了,2016年就来过两次,当时案名还说兴隆城,时至今日也有六七年时间,还在卖二期,剩的还不少。一期当时交房时候也来看过,整体上就是刚需盘水平,比周边安置房稍强些。 二期占地面积约54亩,容积率4.5,建面约22.3万方,毛坯交付。目前在售1#、2#、5#、6#、9#这几栋楼,其中2、6、9这三栋楼位置比较差,距离铁路比较近。户型有70㎡两房、74㎡两房、89㎡三房、105㎡...
发表于:2022-10-13 16:21
谦祥时光序是兴隆城的二期,一期已经交房了,二期占地约54亩,总建面约22.3万方,容积率4.49,一共规划了8栋住宅,均为高层,规划户型为69-116㎡的两房-三房,都是两梯五户或者三梯六户的设计,毛坯交付,整体来说就是刚需,非常刚需。 项目位置在粮食西路东、粮食路北交汇处,惠济南,三环内,配套也还算成熟,生活便利度是可以的,距离地铁3号线兴隆铺站约1公里左右,学校也是从幼儿园到高中都有,综...
发表于:2022-09-26 14:57
谦祥时光序,这个一直默默无闻的三环内楼盘终于熬出头了,当然还是因为国民最关注的教育问题,配建小学现更名为东风路小学兴隆校区,由东风路小学托管,该学校虽没有纬五路一小、文化路一小有名气,但是惠济区的名牌学校口碑不错,今年为第二年招生,中学为惠济区实验初级中学今年招生,纳入郑州一中教育集团管理,更名为郑州一中教育集团兴隆校区,双名校傍身底气确实较之前足了很多,目前均价13500,工期正常,2023年9...
发表于:2022-09-14 18:26
盖的挺快,整体还行,价格还算可以。走的公积金!一切顺利!期待明年9月能提前交房!
发表于:2022-08-18 16:03
发表于:2022-07-14 15:58
发表于:2022-07-10 15:38
发表于:2022-04-19 18:10
发表于:2022-03-25 13:45